В Орловской области разработан проект стратегии реконструкции застроенных территорий
Главный архитектор Орловской области Ваагн Вермишян провел рабочее совещание с представителями строительных организаций, работающих на территории Орловской области. Он представил проект стратегии реконструкции застроенных территорий города Орла и его центральной части. Как подчеркнул Ваагн Вермишян, на протяжении последних нескольких десятилетий в строительной отрасли Орла сложилась практика, когда строительство ведется в основном на окраинах областного центра, а его центральная часть осваивается крайне вяло. В результате центр города обветшал, здесь есть районы, где нет ни централизованного водоснабжения, ни канализации. Это недопустимо для современного города.
Главный архитектор представил застройщикам предварительный проект дальнейшего развития и реконструкции подобных застроенных территорий. Для этого он предлагает в первую очередь внести изменения в градостроительные законодательные документы региона и муниципалитета. Например, разработать и внести в градостроительный регламент раздел «Реконструкция застроенных территорий», чётко отделив его от разделов по комплексной застройке свободных территорий. Или сделать обязательным для застройщика условием разработку проекта планировки и проекта межевания застраиваемой территории. А документацию по каждому объекту следует составлять таким образом, чтобы инвестор ещё до вхождения в проект чётко понимал, что ему будет разрешено построить и какую при этом площадь участка он имеет право использовать под застройку. Ваагн Вермишян попросил застройщиков тщательно обдумать проект и внести в него свои корректировки, для того чтобы сделать его эффективным.
«Главная задача, которую мы должны будем совместно решить — это предложить стратегию дальнейшего развития областного центра в интересах жителей и с сохранением лица города, — подчеркнул Вермишян. — У многих городов своего лица нет, а у Орла оно есть. И мы должны сделать всё, чтобы не потерять его».
Представители строительных компаний региона отметили, что предложенная стратегия реконструкции застроенных территорий — это очень важный документ, принятие которого способно оживить инвестиционный климат областного центра.Обсуждение проекта стратегии будет продолжено в ближайшее время на расширенном совещании, в котором помимо застройщиков примут участие представители исполнительной и законодательной ветвей власти города Орла.
Ссылки по теме: