В Орле могут изменить максимальный процент застройки

В ближайшие дни орловские строители подготовят предложения мэру города по изменению процента застройки.

Об этом пишет «Вечерний Орёл».

В областном центре состоялся круглый стол «О развитии застроенных территорий в Орле и внесении изменений в правила землепользования и застройки», где речь шла об изменении максимального процента застройки.

В 2008 году городской совет народных депутатов утвердил правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Орла. Документ содержит понятие «процент застройки земельного участка». Это отношение застройки здания к площади земельного участка. Процент зависит от количества этажей здания. Например для пятиэтажек процент застройки составляет 27, шестнадцатиэтажный дом может занимать 13% от площади земельного участка.

Два года назад был проектировщики и строители инициировали процесс по изменению этого процента. Они доказывали, что утвержденные цифры являются слишком жесткими и затрудняют застройку Орла, особенно в центре.

В 2014 году администрация Орла провела публичные слушания, на которых было предложено допустить строительство многоквартирных жилых домов до 18 этажей не превышая коэффициент 27% — с соблюдением требований по благоустройству прилегающей территории.

Вопрос был рассмотрен на заседании профильного комитета горсовета прошлого созыва, но на этом всё и закончилось.

Сейчас к теме решили вернуться. Руководители строительных и проектных организаций сошлись во мнении, что коэффициент застройки все-таки надо менять. Но подходить к этому дифференцированно — с учетом количества этажей.

Мэр Орла Василий Новиков попросил строительные компании и проектные организации в десятидневный срок подготовить и направить предложения по изменению процента.