Удачное ли сейчас время для инвестиций в недвижимость Турции?

На фоне ситуации с пандемией и падением лиры многие начинающие инвесторы задаются вопросом: выгодно ли покупать дом в Турции в 2022 году? Краткий ответ – да. А теперь обоснуем его более подробно.


Как пандемия повлияла на турецкий рынок недвижимости

Текущая статистика показывает, что, несмотря на ситуацию с COVID-19, рынок недвижимости Турции продолжает расти. Даже в самые сложные периоды, когда все границы были закрыты, иностранцы заключали сделки в онлайн-формате. Например, в сентябре 2020 года было продано более 41 тыс. жилых объектов, 5 269 из которых граждане других стран приобрели дистанционно.
Наибольшее количество продаж приходится на иракских и российских инвесторов. Также интерес к турецкой недвижимости начинает расти среди граждан Великобритании, Германии и США.

Как пандемия повлияла на экономику Турции

Практически весь мир потерпел экономические убытки в связи с COVID-19, но Турция стала третьей наименее пострадавшей страной, согласно статистике ОЭСР (Организация экономического сотрудничества и развития). В этот критический период страна показала себя, как надежное место для турецких и иностранных инвесторов.
Рынок строительства и недвижимости продолжает развиваться. Турецкое правительство и частные застройщики запускают новые инфраструктурные проекты, такие как больницы и учебные заведения. К празднованию столетия страны в 2023 году планируется открытие 330-километровой автомагистрали, соединяющей регионы Мраморного моря, Черного моря и Средиземноморья.
Большое количество иностранных инвестиций связано с положительными прогнозами относительно экономического роста Турции. Экономика страны является одной из самых быстрорастущих в мире. В прошлом году совокупный темп роста ВВП составил 11,7%.

Как падение лиры влияет на турецкий рынок недвижимости

Из-за падения лиры многие иностранные инвесторы решили приобрести жилую недвижимость в Турции. В связи с ситуацией на рынке валют появилась возможность получить роскошные апартаменты в лучших районах Стамбула по той же цене, что и скромные квартиры на окраинах города пару лет назад.
6 января 2022 года правительство Турции уже приняло меры, которые должны восстановить курс лиры и препятствовать долларизации на территории страны. Согласно новым требованиям, иностранцы, планирующие инвестировать в недвижимость с целью получения гражданства, должны конвертировать сумму ее стоимости в лиры через Центральный банк.

Покупка недвижимости в Турции

Инвестиции в турецкую недвижимость приносят стабильную прибыль как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Чтобы подобрать жилой объект с высокой рентабельностью, обратитесь к специалистам из Altop Real Estate. Клиенты ALTOP получают широкий спектр услуг, в число которых входят:
полное сопровождение на всех этапах сделки купли-продажи;
бесплатный ознакомительный тур;
помощь в оформлении вида на жительство;
помощь в получении турецкого гражданства;
помощь в оформлении ипотеки.