С 1 января 2017 года вступили в силу новые меры по защите прав дольщиков многоквартирных домов

Соответствующие изменения внесены Федеральным законом № 304-ФЗ от 03.07.2016 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Федеральный закон предусматривает создание единого реестра застройщиков, являющегося государственным информационным ресурсом, состав сведений и порядок ведения которого устанавливается Правительством Российской Федерации. Сведения такого реестра будут общедоступны.

На застройщиков возложена обязанность ведения сайта в сети Интернет, на котором раскрывается информация в отношении каждого строящегося с привлечением средств дольщиков многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

Установлена возможность привлечения средств дольщиков только тем застройщиком, уставный капитал которого полностью оплачен.

Введен новый механизм привлечения средств граждан в долевое строительство — через специальные счета в банках, на которых учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления или выполнения определенных обстоятельств.

Кроме того, Федеральным законом № 304-ФЗ определены особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и договора об уступке прав требования по такому договору на объект долевого строительства.