Пять поводов для инвестиций в недвижимость Дубая в этом году
Зарубежные инвестиции пользуются все большим спросом среди граждан России. Одним из популярных направлений выступает недвижимость Дубая. Сюда приезжают не только те, кто планирует переезд. Все большее количество приобретают жилье с целью последующей сдачи в аренду. Стоимость вилл в Дубае выигрышно конкурирует с аналогичными объектами в крупных городах Европы и США, это касается и иных объектов недвижимости.
ПОЧЕМУ ПОКУПАТЕЛИ ПРЕДПОЧИТАЮТ КВАРТИРЫ В ДУБАЕ
В Объединенных Арабских Эмиратах активно востребовано жилье в столице государства Абу-Даби и во втором крупном городе. Однако недвижимость в Дубае имеет более доступную цену. Кроме того, это популярный туристический центр, который ежегодно посещают несколько миллионов человек. Так как население города почти на две трети составляют иностранцы, спрос на жилье объясним и оправдан.
ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ
Среди причин можно отметить:
- Стабильность экономики. Мнение о том, что ОАЭ напрямую зависят от нефти, является не более чем стереотипом. Государство развивает экономику по всем отраслям, начиная от туризма и заканчивая производством и исследовательской деятельностью. Здесь созданы выигрышные условия для ведения бизнеса. Свободные зоны и гибкая система налогообложения привлекают бизнесменов с разных стран мира, что повышает востребованность апартаментов в Дубае.
- Комфортные условия для жизни. Климат, избавляющий от зимы, морская вода выступают не единственным поводом для переезда в Дубай на ПМЖ. Страна практически полностью победила преступность благодаря запрету на алкоголь и жесткому законодательству. По словам проживающих в городе сложившаяся ситуация позволяет ощущать себя свободным. Можно не задумываться о сохранности вещей, даже случайно забытая сумка с кошельком будет возвращена владельцу.
- Развитая инфраструктура. Недвижимость в Дубае востребована в том числе и потому, что здесь есть все необходимое для жизни: школы, университеты, медицинские учреждения.
- Доступные цены. Если сравнивать стоимость жилья в Москве и в Дубае, можно убедиться в этом наглядно.
- Высокая рентабельность. Она достигает 6-7% в год. Прибыль напрямую связана с видом объекта и его местом расположения. Окупаемость у квартир-студий достигает 6%. Чуть ниже рентабельность апартаментов. Виллы в Дубае имеют коэффициент рентабельности в пределах 4%.
ГДЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ДУБАЕ
Среди туристов востребовано жилье в курортных зонах. Это квартиры и апартаменты в районах Палм Джумейра (Palm Jumeirah), Дубай Марина (Dubai Marina). Стоимость одного квадратного метра может достигать 5000 долларов и выше. Не уступают по популярности районы Сити вок (City Walk), Даунтаун (Downtown Dubai). Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Дубае порядка в 40 субсообществах. Планирующие переезд в Дубай должны знать, что не во всех эмиратах жилье доступно для покупки иностранцам. Подробную информацию о ценах читайте на официальном сайте https://www.axcapital.ae/ru/. В каталоге компании представлены актуальные предложения, среди которых можно найти недвижимость в Дубае по выгодным ценам.