Особенности турецкой недвижимости: какое жилье иностранец может купить в Турции?
Сейчас купить квартиру в Алании или другом популярном турецком городе, равноценно инвестированию в свое будущее финансовое благосостояние. С каждым годом недвижимость в Турции становится все более популярным вариантом для капиталовложений от инвесторов со всего мира. С чем это связано? По большей части с выгодными предложениями покупки: многие застройщики используют индивидуальные условия и скидки для покупателей, плюс, недавнее снижение ипотечных ставок турецкими банками, - все это, вкупе с привлекательными ценами, помогает популяризации турецкой недвижимости на международной арене.
В связи с этим все больше иностранцев интересуются квартирами и домами турецкого побережья. Какая недвижимость доступна иностранцам в Турции? В чем ее особенности и преимущества? – Расскажет источник https://turk.estate/.
КТО МОЖЕТ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ТУРЦИИ?
Покупка квартир и домов на территории Турецкой республики доступна жителям 129 государств, включая Россию, Украину, Беларусь и Казахстан. Каждый из них может покупать здесь жилье, за некоторыми исключениями:
- Нерезидент не может купить в собственность участок, площадь которого превышает 30 Га;
- Участки и объекты на территории стратегических зон Турции не подлежат продаже;
- Русские и украинцы не могут купить в собственность объекты в Самсуне, Трабзоне, Зонгулдаке и других приграничных территориях.
Фактически данные ограничения не являются проблемой, поскольку они не пользуются популярностью. Для покупки иностранцы предпочитают Анталийский регион и другие не менее популярные для туризма и отдыха локации.
ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Ассортимент турецкой недвижимости не оставит равнодушным даже притязательного искателя. Здесь есть все: от студий до роскошных особняков, на любой вкус и бюджет. Чтобы лучше ориентироваться во всем многообразии предложений, необходимо понять, какие объекты есть на рынке и изучить их особенности.
По данным новостного сайта Emlakkulisi и других влиятельных изданий, в 2021 году лидерами покупательского спроса стали объекты на вторичном рынке. Об этом свидетельствует статистика, предоставленная Земельным департаментом Турции: за 11 месяцев 2021 года в общей сложности было продано 880 557 объектов готовой недвижимости, против 384 776 квартир в новостройках.
Какое жилье пользуется популярностью? В первую очередь – квартиры в комфортабельных жилых комплексах с хорошей инфраструктурой, где есть доступ к бассейнам, сауне, spa-зоне и другим потрясающим локациям для отдыха.
КАКИЕ СУЩЕСТВУЮТ ПЛАНИРОВКИ?
- Квартиры и студии – 0+1 – этот вариант самый редкий, поскольку с 2017 года строительство таких квартир запретили на государственном уровне;
- Квартиры 1+1 – одна спальная комната + гостиная, совмещенная с кухней, санузел и балкон/терраса;
- 2+1 – объекты с двумя спальными комнатами и одной общей комнатой + санузел, балкон или терраса.
По аналогии на рынке также продаются варианты 3+1 – 5+1 и т.д.
ПОМОЩЬ С ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ
Всегда свежие предложения от ведущих застройщиков и проверенных собственников жилья ждут вас на Turk.Estate. Получить подробную консультацию об особенностях купли-продажи турецкой недвижимости можно у специалистов компании.