Орловчане могут защитить свою недвижимость, установив официальный запрет на сделки без своего участия

В России набирает популярность простой и эффективный способ защиты жилья и земли от незаконных сделок. Всё больше собственников устанавливают запрет на регистрацию любых операций со своей недвижимостью без личного участия.  С начала этого года россияне подали более миллиона таких заявлений. 

Процедура установки запрета.
1. Подать заявление. Это можно сделать:
-На официальном сайте Росреестра;
-Через портал «Госуслуги»;
-В любом офисе МФЦ.

Подать заявление может как сам собственник, так и его законный представитель. Для онлайн-подачи потребуется подтвержденная учетная запись на «Госуслугах», а также паспорт, ИНН и кадастровый номер объекта недвижимости.

2. Подписать заявление. Документ необходимо подписать усиленной квалифицированной электронной подписью. Это легко сделать через специальное приложение «Госключ».

После подачи заявления Росреестр внесет запись о запрете в Единый государственный реестр недвижимости  в течение пяти рабочих дней. 

Важно отметить, что в некоторых ситуациях Росреестр все же зарегистрирует сделку, даже если установлен запрет. Это касается случаев, когда:
-заявление подает нотариус по нотариально удостоверенной сделке;
-заявление подают сами стороны нотариальной сделки;
-оформляется переход права в рамках программ реновации;
-речь идет о вступлении в права наследства;
-на регистрацию представлено решение суда или требование судебного пристава-исполнителя.