Орловчанам разъяснили порядок использования маткапитала при строительстве дома с эскроу-счетом

Жители Орловской области, планирующие строительство собственного дома с использованием эскроу-счета, могут направить на эти цели средства материнского (семейного) капитала. Специалисты подробно разъяснили алгоритм действий для семей, желающих воспользоваться данной мерой государственной поддержки.

Первый шаг — получение сертификата. С 15 апреля 2020 года сертификат оформляется автоматически при рождении ребенка и поступает в личный кабинет родителя на портале «Госуслуги». 

Второй шаг — подача заявления на распоряжение средствами. Это можно сделать на портале «Госуслуги» при наличии подтвержденной учетной записи. К заявлению потребуется приложить пакет документов:
-паспорт владельца сертификата и его супруга (с регистрацией);
-сведения о праве собственности на земельный участок из ЕГРН;
-реквизиты счета эскроу;
-копию договора строительного подряда.

При наличии также можно предоставить уведомление о планируемом строительстве, направленное в местную администрацию.
Срок рассмотрения заявления составляет 10 рабочих дней. В случае необходимости запроса дополнительных сведений из других ведомств этот срок может быть увеличен до 15 дней. После одобрения Социальный фонд перечисляет деньги на счет эскроу в течение 5 рабочих дней (или до 20 дней при продлении срока рассмотрения).

Справка: Эскроу-счет — это специальный банковский счет, на котором деньги заказчика блокируются до окончания строительства, что защищает их от нецелевого использования. Ни заказчик, ни подрядчик не имеют доступа к этим средствам до выполнения обязательств. Строительная компания ведет работы за свой счет или за счет банковского кредита.

Данный механизм сегодня успешно используется и при возведении многоквартирных жилых комплексов. Подробнее с информацией можно ознакомиться на сайте ПАО ДОМ.РФ.